装配式建筑是将建筑的部分或全部构件在构件预制工厂生产完成，然后通过相应的运输方式运到施工现场，采用可靠的安装方式和安装机械将构件组装而成的具备使用功能的建筑物。装配式建筑工程环保高效、安全质量性能好，但为何迟迟不能大范围地区普及呢?原因在于它的施工成本高。

装配式建筑施工成本高的原因有哪些

一、前期成本

主要是指房地产开发阶段包括土地费用、前期规划设计费、可行性研究费。这些费用无论是现浇混凝土建筑工程项目还是装配式建筑工程项目这些费用都是一样的。

二、施工成本

施工阶段装配式建筑工程项目的成本主要包括PC构件产品(包含PC构件产品制作、运输、及现场技术等产品配套综合服务)、PC构件装配、拼缝处理、钢筋工程、砼工程、模板工程、脚手架工程、垂直运输机械、其它措施费用。

PC构件主要指预制外墙板、预制内墙板、预制双向叠合底板、预制单项叠合底板、预制楼梯、预制凸窗、预制阳台板、预制阳台、轻质内隔墙板。

三、运维成本

装配式建筑可以采用结构与节能、装修等多功能的同寿命期设计，因而可以大幅降低运维成本。一般来说建筑工程项目的使用年限一般在30-50年之间，所以正常的运维成本几乎不少于建造成本。