甲方拒绝办理工程签证,乙方应如何应对?
工程签证指的是建设工程的甲乙双方或双方代表在工程项目施工过程中以及在工程竣工结算完毕前对工程量、工程款、各类费用开支、工...
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2021.04.27小刘参加了贵州某ppp项目,总造价100亿由某央企巨头牵头,可施工一年就烂尾,仅设备租赁费高达1亿,至今未归还。
这是2017年的工程了,开工仪式一结束,就有数百名施工员同时进场,机器轰鸣塔吊林立,在当时可是轰动一时,顶着央企巨头、省级园区的光环,声势浩大的招商揽资。
然而才过一年,因为程序违规,账目混乱,拖欠大量外债等导致停工烂尾,累计支付钢管和脚手架租赁费高达1亿多元,至今依然未完全拆除。
这种情况发生的多了,业内也称PPP项目为“骗骗骗”项目了,那为什么PPP项目是死路一条呢?说到底,还是因为工程模式的问题。有些工程模式的风险就会比其他的大些。比如说PPP模式与EPC模式。
1、PPP模式:即政府和社会资本合作,是公共基础设施中的一种项目运作模式。在该模式下,鼓励私营企业、民营资本与政府进行合作,参与公共基础设施的建设。
简单来讲就是政府牵头立项,施工企业与社会资本方都能入股。大部分的公办私立学校、医院都是这种。那么为什么会产生这种模式呢?
比如当地政府想建一个医院,他没有钱,但是有资源有地。这个时候,会想办法拉施工企业、社会资本方进来。为了满足当地发展的需要,把这个医院建成了以后,投资方经营多年,把这个本金和利益收回来之后,再把这个医院移交给政府。还有一种,建好之后直接交给政府,然后政府每年交多少利润,交付多少年。
这种项目经常被叫停,有时候叫停了(不符合规定);有时候社会资本方没钱了,投资到一半,融不到资金了;还有种是因为业主太多(施工企业、资本方、政府都是业主),交叉相处时很容易出问题,一旦出现问题,都会被叫停。
2、EPC模式:指公司受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包。通常公司在总价合同条件下,对其所承包工程的质量、安全、费用和进度进行负责。
就是说干活之前,政府立项成立,资金已经到位了,施工总包方只要按照合同去执行,业主按照进度拨付工程款,通常情况下,接这种活很难烂尾,一般都能赚到钱,总包有钱,下面的分包方都能赚到钱。
作为包工头,提前了解工程模式能减少风险,也能对未来的工程有一个大致的预判。
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